Grupo 02504 da Âncora: consórcio de imóveis de R$ 100.000
Dados do grupo
IPCA acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 14 grupos da Âncora e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 1 mês com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- a confirmar
- Fixo
- Sim, 25%
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 35%
Sem embutido: o lance sai todo do bolso. Lance fixo de 25%: sorteio entre quem oferta.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Âncora em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Âncora
Outros grupos de imóveis da Âncora
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 02503 | 3,5Regular | R$ 99.876 | R$ 643 | 200 m | 26,7% | 5% | baixa 5,5% |
| Grupo 02025 | 4,9Regular | R$ 101.772 | R$ 730 | 167 m | 17,9% | 7% | baixa 3,9% |
| Grupo 02502 | 4,1Regular | R$ 104.251 | R$ 675 | 198 m | 26,2% | 6% | média 7,0% |
| Grupo 02501 | 3,0Regular | R$ 109.291 | R$ 718 | 196 m | 26,9% | 7% | média 7,8% |
| Grupo 00704 | 2,4Regular | R$ 84.171 | R$ 526 | 197 m | 21,2% | 11% | alta 18,5% |
Todos os grupos da Âncora · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 02504 da Âncora?
Cerca de R$ 605 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 100.000. É mais que os R$ 602 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 209. A parcela sobe todo ano com o reajuste do bem.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Provavelmente sim: o grupo está no começo (assembleia 1 de 210) e ainda deve vender cotas. Confirme com a Âncora.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 8,5 anos. Com um lance de 35% (R$ 35.000), cerca de 4,2 anos. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 5,7 de 10 (bom), contra 5,1 da média do mercado. Contempla mais rápido que a maioria, inadimplência baixa, taxa alta e grupo pequeno.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.