Grupo 01204 da Bancorbrás: consórcio de imóveis de R$ 418.904
Dados do grupo
IPCA acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 17 grupos da Bancorbrás e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 6 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- a confirmar
- Fixo
- a confirmar
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 35%
Sem embutido: o lance sai todo do bolso.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Bancorbrás em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Bancorbrás
Ver a Bancorbrás completa: nota por pilar, taxas e reclamações
Outros grupos de imóveis da Bancorbrás
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 01094 | 4,8Regular | R$ 401.052 | R$ 4.799 | 101 m | 18,9% | 54% | baixa 5,7% |
| Grupo 01095 | 5,0Regular | R$ 392.470 | R$ 4.512 | 105 m | 18,7% | 52% | baixa 5,2% |
| Grupo 01096 | 4,7Regular | R$ 390.967 | R$ 3.926 | 120 m | 18,5% | 46% | média 7,4% |
| Grupo 01203 | 7,1Muito bom | R$ 383.106 | R$ 2.744 | 163 m | 14,8% | 9% | média 6,0% |
| Grupo 01093 | 5,6Bom | R$ 469.326 | R$ 17.907 | 31 m | 16,3% | 85% | média 7,9% |
Todos os grupos da Bancorbrás · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 01204 da Bancorbrás?
Cerca de R$ 2.349 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 418.904. É mais que os R$ 2.285 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 214. A parcela sobe todo ano com o reajuste do bem.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Provavelmente sim: o grupo está no começo (assembleia 6 de 220) e ainda deve vender cotas. Confirme com a Bancorbrás.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 8,2 anos. Com um lance de 35% (R$ 146.616), cerca de 3,9 anos. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 5,9 de 10 (bom), contra 5,1 da média do mercado. Contempla mais rápido que a maioria e taxa abaixo da maioria.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.