Grupo 2012 da Maggi: consórcio de imóveis de R$ 433.551
Dados do grupo
INCC acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 8 grupos da Maggi e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 12 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- a confirmar
- Fixo
- a confirmar
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 10%
Sem embutido: o lance sai todo do bolso.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Maggi em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Maggi
Outros grupos de imóveis da Maggi
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 2015 | 4,4Regular | R$ 377.741 | R$ 2.988 | 156 m | 21,4% | 28% | alta 9,5% |
| Grupo 2018 | 4,3Regular | R$ 365.847 | R$ 2.531 | 180 m | 22,5% | 17% | alta 17,3% |
| Grupo 2013 | 7,1Muito bom | R$ 363.894 | R$ 7.754 | 57 m | 19,5% | 71% | baixa 5,7% |
| Grupo 2014 | 5,4Regular | R$ 351.536 | R$ 3.256 | 132 m | 20,3% | 39% | baixa 5,6% |
| Grupo 2020 | 4,3Regular | R$ 334.667 | R$ 2.044 | 206 m | 23,8% | 6% | alta 17,3% |
Todos os grupos da Maggi · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 2012 da Maggi?
Cerca de R$ 13.497 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 433.551. É mais que os R$ 2.659 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 39. A parcela sobe todo ano com o INCC.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Só por vaga de quem desistiu ou comprando a cota de alguém: o grupo já está na assembleia 159 de 198. Confirme com a Maggi.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 1,7 anos. Com um lance de 10% (R$ 43.355), cerca de 4 meses. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 4,9 de 10 (regular), contra 5,1 da média do mercado. Inadimplência baixa, contempla devagar e grupo pequeno.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.