Grupo 1725 da Remaza: consórcio de imóveis de R$ 397.983
Dados do grupo
INCC acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 15 grupos da Remaza e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 9 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- a confirmar
- Fixo
- a confirmar
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 35%
Sem embutido: o lance sai todo do bolso.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Remaza em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Remaza
Outros grupos de imóveis da Remaza
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 1726 | 2,2Regular | R$ 325.944 | R$ 1.754 | 236 m | 25,0% | 2% | alta 9,9% |
| Grupo 1710 | 4,1Regular | R$ 470.789 | R$ 4.479 | 125 m | 16,9% | 49% | alta 9,6% |
| Grupo 1706 | 4,6Regular | R$ 482.688 | R$ 5.225 | 110 m | 17,1% | 56% | média 8,1% |
| Grupo 1538 | 3,8Regular | R$ 288.113 | R$ 6.815 | 53 m | 23,4% | 78% | alta 10,2% |
| Grupo 1534 | 3,1Regular | R$ 283.185 | R$ 5.052 | 70 m | 22,9% | 72% | alta 9,7% |
Todos os grupos da Remaza · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 1725 da Remaza?
Cerca de R$ 2.192 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 397.983. É mais que os R$ 2.110 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 231. A parcela sobe todo ano com o INCC.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Provavelmente sim: o grupo está no começo (assembleia 9 de 240) e ainda deve vender cotas. Confirme com a Remaza.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 7,8 anos. Com um lance de 35% (R$ 139.294), cerca de 3,8 anos. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 2,9 de 10 (regular), contra 5,1 da média do mercado. Grupo grande, inadimplência alta e taxa alta.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.