Grupo 00804 da Unicoob: consórcio de imóveis de R$ 347.897
Dados do grupo
INCC acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 16 grupos da Unicoob e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 12 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- a confirmar
- Fixo
- a confirmar
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 20%
Sem embutido: o lance sai todo do bolso.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Unicoob em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Unicoob
Outros grupos de imóveis da Unicoob
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 00812 | 7,2Muito bom | R$ 316.541 | R$ 1.736 | 207 m | 11,5% | 14% | alta 10,6% |
| Grupo 00802 | 5,9Bom | R$ 380.410 | R$ 5.728 | 74 m | 9,4% | 59% | baixa 5,7% |
| Grupo 00800 | 5,9Bom | R$ 383.890 | R$ 11.860 | 37 m | 12,3% | 77% | baixa 5,0% |
| Grupo 00813 | 6,8Bom | R$ 406.005 | R$ 2.659 | 174 m | 12,0% | 13% | média 9,1% |
| Grupo 00809 | 7,9Muito bom | R$ 281.506 | R$ 2.545 | 126 m | 11,9% | 30% | baixa 5,7% |
Todos os grupos da Unicoob · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 00804 da Unicoob?
Cerca de R$ 4.376 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 347.897. É mais que os R$ 2.164 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 89. A parcela sobe todo ano com o INCC.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Só por vaga de quem desistiu ou comprando a cota de alguém: o grupo já está na assembleia 91 de 180. Confirme com a Unicoob.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 3,6 anos. Com um lance de 20% (R$ 69.579), cerca de 1 ano. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 6,3 de 10 (bom), contra 5,1 da média do mercado. Taxa abaixo da maioria.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.