Grupo 40174 da Itaú Consórcios: consórcio de imóveis de R$ 581.378
Dados do grupo
IPCA acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 210 grupos da Itaú Consórcios e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 12 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- Sim, até 30%
- Fixo
- Sim, 40%
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 30%
Com o embutido de até 30%, o lance de 58% sai ~28% do bolso (R$ 162.786). Lance fixo de 40%: sorteio entre quem oferta.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Itaú Consórcios em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Itaú Consórcios
Ver a Itaú Consórcios completa: nota por pilar, taxas e reclamações
Outros grupos de imóveis da Itaú Consórcios
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 40171 | 4,7Regular | R$ 584.555 | R$ 3.665 | 194 m | 19,6% | 19% | baixa 5,2% |
| Grupo 40161 | 3,9Regular | R$ 572.962 | R$ 3.670 | 191 m | 20,4% | 20% | média 5,8% |
| Grupo 00083 | 7,1Muito bom | R$ 572.929 | R$ 27.591 | 25 m | 18,4% | 88% | média 6,4% |
| Grupo 40177 | 5,2Regular | R$ 593.759 | R$ 3.702 | 196 m | 20,2% | 18% | baixa 5,0% |
| Grupo 00058 | 7,3Muito bom | R$ 566.908 | R$ 61.893 | 11 m | 18,1% | 95% | média 6,4% |
Todos os grupos da Itaú Consórcios · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 40174 da Itaú Consórcios?
Cerca de R$ 3.635 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 581.378. É mais que os R$ 2.953 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 195. A parcela sobe todo ano com o reajuste do bem.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Provavelmente sim: o grupo está no começo (assembleia 45 de 240) e ainda deve vender cotas. Confirme com a Itaú Consórcios.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 7,4 anos. Com um lance de 30% (R$ 174.413), cerca de 2,9 anos. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 5,2 de 10 (regular), contra 5,1 da média do mercado. Inadimplência baixa e grupo pequeno.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.