Grupo 40198 da Itaú Consórcios: consórcio de imóveis de R$ 264.543
Dados do grupo
INCC acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 210 grupos da Itaú Consórcios e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 12 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- Sim, até 30%
- Fixo
- Sim, 40%
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 30%
Com o embutido de até 30%, o lance de 64% sai ~34% do bolso (R$ 89.945). Lance fixo de 40%: sorteio entre quem oferta.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Itaú Consórcios em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Itaú Consórcios
Ver a Itaú Consórcios completa: nota por pilar, taxas e reclamações
Outros grupos de imóveis da Itaú Consórcios
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 40129 | 6,4Bom | R$ 267.043 | R$ 2.366 | 135 m | 17,6% | 30% | baixa 3,3% |
| Grupo 40187 | 6,8Bom | R$ 268.385 | R$ 2.049 | 161 m | 20,9% | 16% | baixa 4,6% |
| Grupo 00116 | 4,4Regular | R$ 269.999 | R$ 8.185 | 40 m | 19,3% | 79% | baixa 4,0% |
| Grupo 40204 | 6,6Bom | R$ 270.656 | R$ 1.531 | 220 m | 22,5% | 8% | baixa 5,0% |
| Grupo 00095 | 5,7Bom | R$ 257.711 | R$ 15.884 | 20 m | 21,3% | 90% | média 6,4% |
Todos os grupos da Itaú Consórcios · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 40198 da Itaú Consórcios?
Cerca de R$ 1.546 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 264.543. É mais que os R$ 1.385 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 215. A parcela sobe todo ano com o INCC.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Provavelmente sim: o grupo está no começo (assembleia 25 de 240) e ainda deve vender cotas. Confirme com a Itaú Consórcios.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 8,1 anos. Com um lance de 30% (R$ 79.363), cerca de 4,1 anos. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 5,1 de 10 (regular), contra 5,1 da média do mercado. Inadimplência baixa e taxa alta.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.