Grupo 1523 da Servopa: consórcio de imóveis de R$ 589.571
Dados do grupo
INCC acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 57 grupos da Servopa e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 12 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- a confirmar
- Fixo
- a confirmar
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 15%
Sem embutido: o lance sai todo do bolso.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Servopa em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Servopa
Outros grupos de imóveis da Servopa
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 1542 | 3,1Regular | R$ 583.009 | R$ 3.782 | 186 m | 18,7% | 23% | alta 16,5% |
| Grupo 1525 | 3,2Regular | R$ 577.323 | R$ 9.705 | 71 m | 17,4% | 61% | alta 14,1% |
| Grupo 1511 | 5,0Regular | R$ 625.442 | R$ 44.094 | 17 m | 17,9% | 91% | alta 10,2% |
| Grupo 1547 | 3,1Regular | R$ 538.170 | R$ 3.334 | 198 m | 20,7% | 18% | alta 16,6% |
| Grupo 1520 | 3,2Regular | R$ 644.208 | R$ 14.456 | 53 m | 16,9% | 71% | alta 13,7% |
Todos os grupos da Servopa · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 1523 da Servopa?
Cerca de R$ 11.568 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 589.571. É mais que os R$ 3.920 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 61. A parcela sobe todo ano com o INCC.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Só por vaga de quem desistiu ou comprando a cota de alguém: o grupo já está na assembleia 119 de 180. Confirme com a Servopa.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 2,6 anos. Com um lance de 15% (R$ 88.436), cerca de 7 meses. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 2,9 de 10 (regular), contra 5,1 da média do mercado. Taxa abaixo da maioria, contempla devagar, inadimplência alta e grupo pequeno.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.