Grupo 1702 da Servopa: consórcio de imóveis de R$ 227.676
Dados do grupo
INCC acumulado nos últimos 12, 24 e 36 meses até 07/2026 (Banco Central, SGS). Simulação, não previsão; a carta sobe na mesma proporção.
Saúde do grupo
De cada 100 cotas que já passaram pelo grupo. Quanto mais verde, mais gente pagando em dia e mais dinheiro para contemplar.
Alta = grupo perdeu pagadores. Quem desiste recebe o que pagou só se for sorteado ou no fim do grupo.
Contemplados esperando aprovação de crédito ou achar o bem. Quanto menos, melhor.
Cotas 100% pagas. Cresce com a idade do grupo, por isso comparamos com grupos na mesma fase.
Contemplação e inadimplência
Carregando histórico…
Medianas de 57 grupos da Servopa e 2.500 grupos de imóveis que a busca mostra (sem lotados e reta final). Contemplação e inadimplência: média de 12 meses com dado; ‰ = cotas contempladas por mil, por mês. Banco Central, maio de 2026.
Estratégias de contemplação
- Embutido
- a confirmar
- Fixo
- a confirmar
Quanto tempo até ser contemplado, entrando hoje
só sorteiolance de 30%
Sem embutido: o lance sai todo do bolso.
Contemplações: Banco Central. Divisão lance × sorteio: da Servopa em imóveis no último trimestre (BCB não abre por grupo). Prazos: mediana pelo modelo da calculadora, com ~480 mil lances vencedores de 16 administradoras.
Sobre a Servopa
Outros grupos de imóveis da Servopa
| Grupo | Nota | Carta média | Parcela hoje | Prazo rest. | Taxa | Andamento | Inadimpl. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupo 1543 | 2,3Regular | R$ 227.963 | R$ 1.496 | 187 m | 20,7% | 22% | alta 18,8% |
| Grupo 1541 | 2,3Regular | R$ 227.088 | R$ 1.504 | 185 m | 20,5% | 23% | alta 18,6% |
| Grupo 1517 | 3,4Regular | R$ 226.124 | R$ 6.621 | 41 m | 18,1% | 77% | alta 10,6% |
| Grupo 1526 | 3,1Regular | R$ 230.669 | R$ 3.936 | 71 m | 19,2% | 61% | alta 17,5% |
| Grupo 1535 | 2,7Regular | R$ 231.021 | R$ 1.651 | 171 m | 20,2% | 29% | alta 19,6% |
Todos os grupos da Servopa · Grupos de imóveis de outras administradoras com carta parecida
Perguntas frequentes
Qual a parcela do grupo 1702 da Servopa?
Cerca de R$ 1.916 por mês para quem entra hoje, numa carta de R$ 227.676. É mais que os R$ 1.597 de quem entrou no início porque você paga a mesma carta em menos meses: faltam 150. A parcela sobe todo ano com o INCC.
Ainda dá para entrar nesse grupo?
Provavelmente sim: o grupo está no começo (assembleia 30 de 180) e ainda deve vender cotas. Confirme com a Servopa.
Quanto tempo demora para ser contemplado nesse grupo?
Só no sorteio, cerca de 6,1 anos. Com um lance de 30% (R$ 68.303), cerca de 2,8 anos. São estimativas: simule o seu caso na calculadora de lance.
Esse grupo é bom?
Nota 2,0 de 10 (regular), contra 5,1 da média do mercado. Inadimplência alta, taxa alta e grupo pequeno.
Qual a diferença entre lance livre, fixo e embutido?
Livre: você escolhe quanto oferecer e ganha quem der mais. Fixo: o valor é definido pela administradora e há sorteio entre quem oferece. Embutido: parte do lance sai da própria carta, então você tira menos do bolso, mas recebe menos crédito.
O lance é calculado sobre a carta ou sobre o saldo?
Na maioria das administradoras, sobre a carta. Algumas usam o saldo que falta pagar, e aí o mesmo percentual custa menos com o tempo. Está no contrato.
O que acontece se eu ganhar o lance e não pagar?
Você perde a contemplação e ela vai para o próximo lance. Algumas administradoras cobram multa ou bloqueiam novos lances por um tempo.
O lance abate parcelas ou reduz o prazo?
Os dois são possíveis: o lance paga parte do que falta, e em geral você escolhe entre terminar antes ou pagar parcelas menores.
Fonte: microdados de grupos do Banco Central do Brasil (data-base maio de 2026). O BCB publica a carta MÉDIA do grupo e não informa se há cotas à venda. Metodologia.